El paisaje urbano de la zona norte de la ciudad experimenta una transformación profunda a medida que avanzan los trabajos de construcción del nuevo polo comercial e inmobiliario impulsado por el Grupo IRSA. El intendente local encabezó una recorrida formal por el predio ubicado entre el Camino Belgrano y las avenidas 19, 511 y 514, donde constató que el proyecto ya superó la mitad de su ejecución en esta primera etapa. La iniciativa representa una de las apuestas privadas más ambiciosas de las últimas décadas para el partido, con un impacto directo sobre la dinámica económica regional, la creación de empleo registrado y la jerarquización de los accesos urbanos.

Durante la inspección técnica, de la que también formó parte la máxima conducción de la compañía inversora, se oficializó el inicio de la etapa de comercialización de los espacios destinados a locales, atrayendo el interés de firmas nacionales y regionales. El masterplan contempla una superficie inicial de veinticinco mil metros cuadrados estructurados bajo el concepto de centro comercial a cielo abierto, galerías semicubiertas, áreas residenciales en altura, torres de oficinas corporativas, propuesta hotelera, salas de cine, oferta gastronómica de jerarquía, infraestructura de cocheras subterráneas y servicios médicos integrados, configurando una ciudad autosuficiente dentro del tejido platense.

Una inyección de capitales privados para dinamizar el empleo

La magnitud de la obra se traduce en cifras contundentes que dinamizan la industria de la construcción en un contexto macroeconómico desafiante. Con un volumen de inversión proyectado en el orden de los doscientos millones de dólares, el desarrollo inmobiliario garantiza la generación de más de mil quinientos puestos de trabajo directos durante sus diferentes fases constructivas y operativas, complementados por unos cuatro mil empleos indirectos vinculados a la cadena de valor comercial, logística y de servicios. Para la administración comunal, este tipo de inversiones resulta estratégica para consolidar a la capital provincial como un faro de atracción de capitales, descentralizando la actividad económica tradicional y generando nuevos centros de gravedad urbana que eviten los desplazamientos cotidianos hacia otras regiones del conurbano o la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La consolidación de este nuevo nodo comercial se inscribe en una agenda de transformación de la infraestructura local que busca dotar a los barrios norteños de servicios acordes al crecimiento demográfico registrado en los últimos años. Las autoridades municipales remarcaron que el proyecto no solo aporta valor arquitectónico y comercial, sino que exige una revisión integral de la conectividad vial, el transporte público y los servicios cloacales y pluviales en el área de influencia directa. En las próximas semanas continuarán las mesas de trabajo técnicas entre los equipos de urbanismo comunal y los desarrolladores privados para coordinar las obras complementarias de accesibilidad que acompañarán la apertura formal de los primeros locales prevista para las siguientes etapas del cronograma de obra.